【注冊(cè)物業(yè)管理師證書難考嗎】物業(yè)管理師證考試難度不大,通過率比較高。物業(yè)管理證書考試以理論知識(shí)為主,考試前會(huì)有專業(yè)題庫進(jìn)行實(shí)踐。雖然考試有一些困難,但我們也不要太擔(dān)心,只要認(rèn)真?zhèn)淇?及時(shí)復(fù)習(xí)知識(shí)點(diǎn),還是可以順利通過考試的。

物業(yè)管理的秩序維護(hù)

1. 安防系統(tǒng)響應(yīng):監(jiān)控盲區(qū)填充規(guī)劃、巡邏電子打孔(每小時(shí)覆蓋全區(qū)域)、應(yīng)急預(yù)案演練(每季度消防演練)

2. 交通線路優(yōu)化:單向行駛系統(tǒng)設(shè)計(jì)、訪客車輛預(yù)約管理、非機(jī)動(dòng)車充電樁安全監(jiān)控

3. 裝修監(jiān)理流程:施工保證金制度(5000-20000元)、施工垃圾清除線、噪聲施工時(shí)間控制(禁止超出法定時(shí)間)

物業(yè)管理的作用

1、讓業(yè)主住在小區(qū)舒適,小區(qū)的物業(yè)綠化,公共衛(wèi)生定期維護(hù)清潔,業(yè)主不用擔(dān)心出門看到到處都是垃圾,物業(yè)可以讓小區(qū)綠化干凈美觀,春天有花,夏天有樹,秋天有楓,冬天有雪;
2、讓業(yè)主在小區(qū)里安心生活,對(duì)小區(qū)的物業(yè)外地人進(jìn)行日常的查詢和登記,對(duì)車場進(jìn)出進(jìn)行指揮,讓業(yè)主不用擔(dān)心看到小區(qū)被外地人徘徊、亂開車;
3、讓業(yè)主在小區(qū)內(nèi)安心居住,物業(yè)對(duì)小區(qū)公共設(shè)施的日常維護(hù)可以使小區(qū)內(nèi)的路燈在夜間時(shí)道路亮如白晝,各小區(qū)的主干道暢通,擁堵也得到疏散。不用擔(dān)心地上到處都是污水流;

物業(yè)管理的方法

特殊團(tuán)體護(hù)理清單

對(duì)獨(dú)居老人和孕婦的家庭進(jìn)行標(biāo)識(shí),定期檢查水電安全,購買生活必需品。

定制裝修建議

新業(yè)主在裝修時(shí),會(huì)提供房屋的優(yōu)化方案(如承重墻的*,管道的布置)。

營造節(jié)日氣氛

春節(jié)掛燈籠,圣誕節(jié)安排姜餅派送,低成本提高社區(qū)溫度。

物業(yè)管理的工作內(nèi)容

在區(qū)規(guī)劃紅線范圍內(nèi),涉及共有財(cái)產(chǎn)和公共事務(wù)的管理:

(1)負(fù)責(zé)制定物業(yè)管理服務(wù)工作計(jì)劃并組織實(shí)施;

(2)每年對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行一次安全檢查,根據(jù)檢查結(jié)果制定維修計(jì)劃,并組織實(shí)施;

(3)白天有專職管理人員接待居民,處理服務(wù)范圍內(nèi)的公共事務(wù),接受居民咨詢和投訴;夜間有人值班,處理搶修,水、電等搶修半小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場;

(4)協(xié)助召開業(yè)主大會(huì),配合業(yè)主大會(huì)運(yùn)營;

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