【高級(jí)資產(chǎn)評(píng)估師好考嘛】高級(jí)資產(chǎn)評(píng)估師考試難度中等,相對(duì)低于注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試,但涉及*廣泛,對(duì)綜合應(yīng)用能力有一定要求?？荚噧?nèi)容涵蓋資產(chǎn)評(píng)估的理論和實(shí)踐,要求考生掌握一定的基礎(chǔ)知識(shí)和專(zhuān)業(yè)技能?？荚噧?nèi)容主要包括資產(chǎn)評(píng)估、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)、經(jīng)濟(jì)法等知識(shí)。

資產(chǎn)評(píng)估的內(nèi)容

單一資產(chǎn)評(píng)估是指對(duì)單一可辨認(rèn)資產(chǎn)的評(píng)估,通常包括機(jī)器設(shè)備、土地使用權(quán)、建筑物和建筑物、商標(biāo)權(quán)、專(zhuān)利和其他類(lèi)型的資產(chǎn)。
各類(lèi)房地產(chǎn)(商品房、生產(chǎn)廠房、寫(xiě)字樓、住宅、*店、會(huì)所、冷凍倉(cāng)庫(kù)、教堂、學(xué)校、高爾夫球場(chǎng)、度假村、碼頭、加油站)、海洋權(quán)益評(píng)估、各類(lèi)機(jī)械設(shè)備(精密設(shè)備、進(jìn)口設(shè)備、專(zhuān)用設(shè)備、專(zhuān)用設(shè)備、通用設(shè)備、自制設(shè)備、專(zhuān)業(yè)生產(chǎn)線(xiàn)、運(yùn)輸設(shè)備、模具、計(jì)算機(jī)軟硬件)、樹(shù)木、果樹(shù)、花卉、景觀等。

資產(chǎn)評(píng)估的目的

(一)國(guó)內(nèi)企業(yè)合資、合作經(jīng)營(yíng)、合并的整體資產(chǎn)評(píng)估;
2. 為設(shè)立中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)、中外合作企業(yè)進(jìn)行整體資產(chǎn)評(píng)估;
3. 為進(jìn)行股份重組而進(jìn)行的整體資產(chǎn)評(píng)估;
4. 為拍賣(mài)或租賃小型國(guó)有企業(yè)進(jìn)行整體資產(chǎn)評(píng)估;
5. 以抵押、擔(dān)保為目的的整體資產(chǎn)評(píng)估;

資產(chǎn)評(píng)估的一般范圍

企業(yè)全資產(chǎn)評(píng)估的一般范圍包括全部資產(chǎn)和負(fù)債。具體而言,整體資產(chǎn)評(píng)估適用于企業(yè)分立重組、股票上市、企業(yè)兼并、收購(gòu)或分立、合資、組建集團(tuán)、中外合作、合資、融資、破產(chǎn)清算等目的。

資產(chǎn)評(píng)估的功能

1. 咨詢(xún)功能
從某種意義上說(shuō),資產(chǎn)評(píng)估屬于一種專(zhuān)業(yè)的技術(shù)咨詢(xún)活動(dòng),具有咨詢(xún)的功能。咨詢(xún)作用是指得出資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論,為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供專(zhuān)業(yè)的評(píng)估意見(jiàn)。本意見(jiàn)本身雖無(wú)強(qiáng)制執(zhí)行效力,但可作為當(dāng)事人詢(xún)價(jià)投標(biāo)的參考依據(jù)。
2. 法醫(yī)函數(shù)
法醫(yī)檢查包括鑒定和證明。評(píng)估是*根據(jù)專(zhuān)業(yè)原則對(duì)資產(chǎn)交易的當(dāng)期價(jià)格作出的獨(dú)立判斷,認(rèn)證為該判斷提供了理論和事實(shí)支持,使其具有合理性和合理性。

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