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現(xiàn)場調(diào)研是評價項目實施情況的重要階段,也是項目實施的*步。主要涉及對評估對象的現(xiàn)狀和合法權(quán)益的了解。
評估對象的現(xiàn)狀需要對其存在性、完整性和當前的實際情況進行驗證。
被評估對象的合法所有權(quán)影響著資產(chǎn)價值,隨著資產(chǎn)所有權(quán)狀態(tài)的變化,資產(chǎn)價值也會發(fā)生變化。資產(chǎn)的所有權(quán)狀況包括所有權(quán)、使用權(quán)、占有權(quán)、處置權(quán)、收益權(quán)等。

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