【考資產(chǎn)評估師要什么條件】考生必須達(dá)到學(xué)歷或相關(guān)職稱要求,通過四門科目考試,成績有效期為四年。具有完全民事行為能力;2. 具有高等學(xué)校專科以上學(xué)歷;尚未取得學(xué)歷的*生也可以報名。

資產(chǎn)評估的結(jié)論確定

在使用兩種評價方法形成各自評價結(jié)果的基礎(chǔ)上,通過綜合分析兩種評價方法具體應(yīng)用過程中所用數(shù)據(jù)的完備性、數(shù)據(jù)的可靠性、評價結(jié)果的合理性,選擇其中一種評價方法的評價結(jié)果作為本報告的最終評價結(jié)論。采用基于資產(chǎn)法的評估結(jié)果作為本項目的最終評估結(jié)論。

資產(chǎn)評估的重要性

在企業(yè)并購過程中,投資者不再滿足于從重置成本的角度來了解目標(biāo)企業(yè)在某一時間點(diǎn)的價值。相反,他們希望從企業(yè)現(xiàn)有的經(jīng)營能力或同類市場的比較的角度來了解目標(biāo)企業(yè)的價值。這就要求評估師進(jìn)一步提供有關(guān)權(quán)益價值的信息。甚至評估人員也需要分析目標(biāo)企業(yè)與他們自己的企業(yè)整合所能帶來的附加價值。

與此同時,資本市場對企業(yè)價值評估的需求也在不斷增加,其主要表現(xiàn)為對企業(yè)整體盈利能力的評估。在現(xiàn)實經(jīng)濟(jì)生活中,經(jīng)常會出現(xiàn)企業(yè)整體轉(zhuǎn)讓或合并的情況,如企業(yè)兼并、收購、出售、重組與合資、股份制經(jīng)營、合資與合作經(jīng)營、擔(dān)保等,這些都涉及到對企業(yè)整體價值的評估。在這種情況下,需要對整個企業(yè)的價值進(jìn)行評估,以確定合資或轉(zhuǎn)售的價格。

資產(chǎn)評估的方法

市場比較法又稱市場法、比較法或當(dāng)前市場價格法。是指通過比較被評估資產(chǎn)與最近出售的類似資產(chǎn)的異同,并對類似資產(chǎn)的市場價格進(jìn)行合理調(diào)整,確定被評估資產(chǎn)價值的一種資產(chǎn)評估方法。相對而言,市場比較法是資產(chǎn)評估中廣泛使用的一種方法,主要是因為它往往是根據(jù)公開市場上類似或可比參考對象的價格來確定被評估對象的價格。

資產(chǎn)評估的目的

一、管理目標(biāo):認(rèn)清現(xiàn)狀,實行量化管理,對內(nèi)團(tuán)結(jié)人心,對外彰顯實力
2。資產(chǎn)經(jīng)營:估價轉(zhuǎn)讓、許可使用、防偽認(rèn)領(lǐng)、質(zhì)押貸款
3。資本經(jīng)營:參股入股、增資擴(kuò)股、股權(quán)交換、合資、合作

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