【考資產(chǎn)評估師限制專業(yè)嗎】報考注冊評估師考試沒有具體的專業(yè)要求,但必須具備以下條件:具有完全民事行為能力:考生需要具有獨立的民事行為能力,對自己的行為負責。申請成為資產(chǎn)評估師沒有專業(yè)限制或工作經(jīng)驗限制。

資產(chǎn)評估的概念

資產(chǎn)評估是指評估機構(gòu)及其專業(yè)評估人員受委托,對不動產(chǎn)、動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)價值、資產(chǎn)損失或其他經(jīng)濟權(quán)益進行評估、估計,并出具評估報告的專業(yè)服務行為。
資產(chǎn)評估,即資產(chǎn)價值評估的形式。它是指專門機構(gòu)或?qū)ｉT評估人員按照法定或公平的標準和程序,運用科學的方法,以貨幣作為統(tǒng)一的權(quán)益計算比額,對某一時點的資產(chǎn)進行評估和估計的行為。

資產(chǎn)評估的準備工作

準備法律文件、經(jīng)濟技術(shù)文件等相關(guān)資料;

與經(jīng)濟活動有關(guān)的文件:包括公司董事會對本次考核的決議等。

——評估對象的產(chǎn)權(quán)證明文件和原始憑證;

-評估對象的原始證明文件,如重大建筑物和在建工程的決算或預算、重大進口設備的進口合同等。

——受托單位的現(xiàn)狀和發(fā)展概況;

資產(chǎn)評估的服務范圍

無形資產(chǎn)包括:品牌、商標、商譽、商號、創(chuàng)業(yè)價值、專利權(quán)、專有技術(shù)、著作權(quán)(著作權(quán))、藥品批準文號、計算機軟件、秘密、特許經(jīng)營權(quán)、植物新品種發(fā)明權(quán)、海域使用權(quán)、航線經(jīng)營權(quán)、高速公路收費經(jīng)營權(quán)、建設用地使用權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)、排水權(quán)、酒窖等。特殊景觀等。
2. 企業(yè)價值評估:企業(yè)重組、業(yè)務整合、并購與剝離、股東/合伙人糾紛、收購/出售、員工持股計劃/管理層收購。

資產(chǎn)評估的核心價值

在市場交易中的"標尺"作用:通過科學評估資產(chǎn)價值,為買賣雙方提供公平的定價依據(jù),減少信息不對稱,*限度地減少交易摩擦。例如,在企業(yè)并購中進行準確的資產(chǎn)評估,可以防止資源錯配或溢價泡沫,提高市場的整體效率。資本流動的驅(qū)動力:在資本市場上,資產(chǎn)估值直接影響企業(yè)的股權(quán)融資、債券發(fā)行等行為,幫助資金流向更多有潛力的領(lǐng)域。創(chuàng)業(yè)板上市前的知識產(chǎn)權(quán)評估是一個典型的案例,它有助于科技創(chuàng)新企業(yè)獲得融資支持。

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