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監(jiān)理工程的組成部分

有效控制工程建設(shè)項(xiàng)目投資是工程建設(shè)管理的重要組成部分,也是監(jiān)理單位的任務(wù)之一。從我國(guó)監(jiān)理實(shí)施的現(xiàn)狀來(lái)看,工程項(xiàng)目的投資控制主要集中在施工階段的投資控制。在這一階段,需要投入大量的人力、物力和財(cái)力,是工程項(xiàng)目建設(shè)成本*的時(shí)期。投資浪費(fèi)的可能性比較高。因此,監(jiān)理單位應(yīng)督促施工單位認(rèn)真組織施工,控制各方面的隱患,節(jié)約資源消耗。節(jié)約投資的效果仍將明顯。

監(jiān)理工程的作用

隱蔽工程隱蔽前,監(jiān)理人員對(duì)所有隱蔽工程進(jìn)行簽證檢查和辦理,對(duì)重點(diǎn)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)跟蹤監(jiān)理,對(duì)重要分項(xiàng)、分項(xiàng)、單位工程簽署質(zhì)量評(píng)價(jià)表。做好隱蔽工程的簽字驗(yàn)收工作。發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí),立即要求建設(shè)單位整改。驗(yàn)收過(guò)程中,建設(shè)單位自檢合格后,監(jiān)理單位組織人員進(jìn)行驗(yàn)收。如果發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題,必須發(fā)出書(shū)面通知。施工單位返工后,還需進(jìn)行復(fù)驗(yàn),以保證質(zhì)量的可靠性。

監(jiān)理工程的重要性

平衡發(fā)包人與建設(shè)方的利益:監(jiān)理人以獨(dú)立的身份監(jiān)督合同的履行,防止發(fā)包人過(guò)度干涉或建設(shè)方推卸責(zé)任。

2. 糾紛調(diào)解和證據(jù)保留:通過(guò)保存完整的記錄(如日志、視頻資料等),為糾紛提供客觀證據(jù),降低訴訟風(fēng)險(xiǎn)。

3. 維護(hù)公共利益:在公共工程中,監(jiān)理人員要確保工程符合社會(huì)需要,防止因質(zhì)量或安全問(wèn)題而損害公共利益。

監(jiān)理工程的手段

一是要加強(qiáng)監(jiān)督的自主抽查手段。監(jiān)督抽查是控制和檢查工程質(zhì)量的重要手段。必須嚴(yán)格按照合同規(guī)定和監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行:

二是要加強(qiáng)監(jiān)管通知。監(jiān)理通知書(shū)是制止或糾正違章施工行為,消除質(zhì)量缺陷和質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的主要措施。

第三,要加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議。施工現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議是施工各方提出問(wèn)題、分析問(wèn)題、解決問(wèn)題的有效途徑。

第四,要加強(qiáng)合同管理,這也是監(jiān)理控制質(zhì)量的重要手段。

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