【中級資產(chǎn)評估師報考報名條件是什么】符合申請條件的候選人必須具有完全民事行為能力,專科及以上學(xué)歷。在特殊情況下,尚未取得學(xué)歷的*生也可以報名。注冊資產(chǎn)評估師考試實行*統(tǒng)一組織,統(tǒng)一考試時間、統(tǒng)一考試大綱、統(tǒng)一考題。

資產(chǎn)評估的作用

新會計準(zhǔn)則明確規(guī)定,企業(yè)總資產(chǎn)由有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)兩大部分組成。多年來,企業(yè)自身已經(jīng)形成了一套科學(xué)有效的有形資產(chǎn)評估、管理和利用管理體系,并在相關(guān)財務(wù)報告中充分披露了有形資產(chǎn)的金額。

然而,作為企業(yè)的管理者,他們并不清楚企業(yè)究竟擁有什么無形資產(chǎn),無形資產(chǎn)的價值是什么,這在資產(chǎn)管理中形成了盲點(diǎn)。只有充分揭示這部分資產(chǎn)的真實價值,才能有一個清晰的認(rèn)識,進(jìn)而將被動管理轉(zhuǎn)變?yōu)橹鲃庸芾?使之規(guī)范化,保證企業(yè)資產(chǎn)的完整性。

資產(chǎn)評估的特性

驗證:(經(jīng)濟(jì)驗證、價值驗證)+(專業(yè)責(zé)任、民事責(zé)任、刑事責(zé)任)+非驗證權(quán)

①經(jīng)濟(jì)核算專業(yè)服務(wù)。

②資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其評估專業(yè)人員為各方?jīng)Q策提供的參考依據(jù)

對其評估行為承擔(dān)相應(yīng)的專業(yè)責(zé)任、民事責(zé)任和刑事責(zé)任。

資產(chǎn)評估的基本屬性

它是對價值的驗證,而不是對所有權(quán)的驗證。

1. 資產(chǎn)評估主體:指資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其專業(yè)評估人員

2. 資產(chǎn)評估對象:指資產(chǎn)評估的對象,包括企業(yè)價值、不動產(chǎn)、動產(chǎn)等

3. 專業(yè)資產(chǎn)評估服務(wù)的法律性質(zhì):

資產(chǎn)評估服務(wù)受委托人與資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)依法訂立的資產(chǎn)評估委托合同的約束。

4. 資產(chǎn)評估專業(yè)服務(wù)內(nèi)容及成果:

專業(yè)資產(chǎn)評估服務(wù)的內(nèi)容是指:由資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其評估專業(yè)人員對被評估對象的價值進(jìn)行評估和估計。

資產(chǎn)評估的業(yè)務(wù)范圍

1. 房地產(chǎn)土地評估

這是最常見的單一評稅業(yè)務(wù)。通常,你也可以看到許多專門從事房地產(chǎn)和土地評估的公司。它專門用于評估房地產(chǎn)和財產(chǎn)。但是,我個人覺得,目前房地產(chǎn)市場受到抑制和低迷,這項業(yè)務(wù)的前景可能不是很好。

2. 無形資產(chǎn)評估

這主要是關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)的評估,如專利、商標(biāo)和版權(quán)。也有專門從事這類業(yè)務(wù)評估的公司。在開展企業(yè)價值評估業(yè)務(wù)時,經(jīng)常會遇到知識產(chǎn)權(quán)評估的問題。

3. 金融資產(chǎn)評估

(1)金融資產(chǎn)評估包括單項價值評估和企業(yè)價值評估。

(二)金融業(yè)務(wù)分為銀行業(yè)務(wù)、證券公司業(yè)務(wù)和保險公司業(yè)務(wù)。

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