物業(yè)服務是一種民事行為,而民事行為是在平等主體之間進行的,故使用"物業(yè)服務"一詞較為妥當。物業(yè)服務合同是物業(yè)管理制度中非常重要的一個概念,它是物業(yè)管理制度中各個主體間產生民事法律關系的一個橋梁,對物業(yè)管理活動的進行起著至關重要的作用。對外要服務思維活躍、需求多樣的師生,對內要面對性格迥異、經歷背景不同的基層員工。如何統(tǒng)籌規(guī)劃,整體布局,既能滿足師生需求,解決師生利益訴求,又能合理安排員工工作。

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物業(yè)崗位的前途如何是一個比較系統(tǒng)的問題。1.關鍵在于是從事何種層次的崗位以及在哪個公司里面從事物業(yè)管理。2.物業(yè)管理崗位的前途跟個人的規(guī)劃以及素質有很大的關聯。如果個人的層次和素質組成相對較低,也就很快到達發(fā)展瓶頸;但是如果綜合素質比較強,則到達物業(yè)管理的高度也會上升。3.如果到了公司運作層面,后面的選擇空間會比較大,也可以跨出物業(yè)管理崗位去運作。所以,關于物業(yè)管理崗位前途的問題,更多在于自身的職業(yè)規(guī)劃和自身綜合能力的結合。

物業(yè)企業(yè)經理和項目經理區(qū)別,物業(yè)企業(yè)經理是物業(yè)公司管理全面人員調動工作協(xié)調*安排工作調整的全面管理人才,項目經理是物業(yè)公司項目部負責項目洽談接管處理安排等相關事項職責方位只在項目部使用,物業(yè)經理證職權范圍大,項目經理只在項目部使用權利有限

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*城建培訓中心1987年落成,位于風景如畫的煙臺,中心占地面積50畝,總建筑面積1.3萬平方米,原隸屬*建設部,是建設部唯的京外培訓機構,具有獨立法人資格。*城建培訓中心是我國建筑、房地產、城建管理的專業(yè)培訓機構,成立以來開展了大量行業(yè)性培訓工作,在行業(yè)內產生了廣泛的影響。我中心是建設部"*物業(yè)管理企業(yè)從業(yè)人員崗位培訓定點培訓單位,十年已培訓物業(yè)從員人員8萬多人;培訓"重點小城鎮(zhèn)建設鄉(xiāng)鎮(zhèn)長3000多人;中心還是"*房地產職業(yè)經理人"、"*建筑業(yè)職業(yè)經理人資格認證山東省唯指定培訓單位,已培訓職業(yè)經理人500多人。